苏州装修网小编获悉，因为隔壁邻居家漏水漏到了自家，业主于先生每天都要紧张地查看自家墙面有没有渗水，根本不敢掉以轻心。于先生多次找到物业和开发商希望尽快维修，但是双方总是互相推诿不解决问题。

于先生家在南施街的高档小区内，当时购买的是精装房。2013年交房时，和开发商签订的合同中就约定了精装房的墙体保修期为5年。可是，就在最近，于先生发现隔壁邻居家卫生间漏水，只要隔壁一用洗手间，水就会渗漏到他家来，搞得他很是心烦。于先生说，为此他多次找到物业和开发商，他们倒是去隔壁查看了几次，但就是互相推诿不肯给出维修方案。因为墙体还在保修期内，隔壁邻居也不肯维修，导致两家人家墙体一直在渗水。

苏州装修网小编了解到，对此，律师表示，依据《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限各有不同，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。而供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。于先生遇到的漏水问题，首先要查明漏水原因，然后与物业或开发商协商，可请专业机构进行鉴定检测，如果为防水工程或墙面渗漏等，则为5年的保修期限，开发商应给予业主免费保修。

（文章摘自凤凰网）