1、承重墙关系着结构的稳定性，坚决不能拆。

2、检查旧墙面有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙，如果存在这些情况，就要进行修补处理主要修补内容：包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了重新刷吧，这不仅仅影响美观，还对人体有危害。

特别值得注意的是，墙面漆还是选用大品牌比较有保障，比如 MODERNMASTERS和BEHR百色熊两大进口艺术涂料品牌，安全环保，价格适中，品质可靠，而且产品丰富、色彩多样。

3、有些二手房楼龄时间长，水电线路老化严重，在装修时必须拆掉重新安装。

4、隐蔽工程要拆开重做，比如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路等。

5、门窗老化，起皮、变形，一定要重新更换，如果材质坚固，款式适合的话，可以重新涂漆使用，注意更换新的门锁就可以了。