■案例：
　　去年下半年，市民麦女士在东区中山路一带购买了一套面积60余平方米、商住两用性质的毛坯房公寓。然而，随着收楼日期的逼近，麦女士却为公寓装修的事情纠结起来。
　　让麦女士纠结的原因，是这套公寓她“既想自用又想放租”，这让她在公寓装修的投入上有点尴尬。“如果放租，公寓的装修标准肯定要比自住低一些。但又不能太低，太低了未来收回自用得做二次装修，那时成本可能会更高，同样划不来。”麦女士称。
　　■支招：装修前先定预算范围基础环节质量过硬=长远省钱
　　对于麦女士的这种情况，有业内人士认为并非完全“无解”。“不管是自用还是出租，装修先要有个大致的预算范围，重点是在预算范围内怎样协调局部费用的支出。”火炬区某投资公寓项目的负责人阿珊向记者介绍。
　　因此，想通过“花小钱办大事”，装修上的把关就显得比较重要。“原则上，像水电、水泥、地面等基础工序不能一心想着省钱，因为这直接决定房屋装修的耐用度。”阿珊表示，结合他们代客放租的实际经验，出租公寓的装修老化率、损耗率都会较普通居家房子高，长远上肯定需要适时翻新。但只要上述基础装修的质量过关，那么业主即便租约满后回收公寓，其翻新支出一般都会在可控范围内，长远上相当于为业主省钱。
　　■谨记：
　　为二次改造充分“留白”
　　室内设计师蔡先生认为，公寓的基本装修要尽量精简，通过家具、装饰形成简约不简单的风格。而公寓硬装修的“耐看耐用”，也为业主在日后二次改造充分“留白”。
　　“如今不少业主在租约满后选择将公寓回收自用。如果能在家居设计中善用一些装饰而不是一味地侧重装修，不仅能够花小钱做出大效果，还能减少日后因样式过时而造成的翻新支出。”蔡先生指出，如果运用一些自然元素（如光影变换、植物摆放）等，不仅不用花多少钱，还能对有限的空间起到延伸和扩展的作用。另外，购入一些家具、工艺品、收藏品等，在室内“装饰”上“下本钱”，还可以实现多次使用，节约装修成本。

      公寓装修实用预算方案 以一套50平方米的小户型为例，装修标准按照目前市场带装公寓中号称1500元/平方米的标准，计算了购房者装修时所需要的费用（采用包工包料计价方式）。