1月31日，记者从市住建局“2012年1月份第4周房地产市场销售行情”了解到，宿迁市区房地产市场在春节长假期间共成交商品房19套，其中商品住宅15套，成交面积0.14万平方米，成交均价4025元/㎡。与其他大中型城市的成交量个位数、甚至是零相比，春节宿迁楼市表现不错，但与往年同期相比，交易量降幅很大。

    据统计，2011年12月份周平均成交商品住宅114套，成交面积为1.34万平方米，成交均价为4233元/㎡。2012年1月份第4周较2011年12月份周平均成交套数和面积分别下降86.84%和89.55%，成交均价下降4.91%。去年同期成交商品住宅220套，成交面积2.52万平方米，同比分别下降93.18%和94.44%；成交均价3257元/㎡，同比上升23.58%。

    以今年春节长假与往期相比较，降幅均在90%左右，均价与12月份相比也有所回落，这主要受大环境宏观调控的影响。但是从当下的全国房地产市场景气度来看，宿迁的房地产市场比较不错，除了其他三县一区，单单宿迁市区就售出了19套，并且此周楼市受春节长假的影响很大，这19套商品房交易基本上是在长假最后几天完成，由此看出宿迁楼市正在逐步地回暖，相信在以后会有一个很好的表现。